設備の基礎知識から管理実務をやさしく解説、ビル管理に必要な資格と法令を紹介する月刊誌「設備と管理」では、ビル・建物の設備管理業界で働くみなさまに役立つ情報を発信中です。
この記事では、２０２２年１０月号から、特におすすめしたい特集と企画をご紹介します。
特別付録は「完全図解 ビル管理技術者のための環境衛生管理の基礎知識」
室内環境管理から、廃棄物、害虫の駆除までビル管法（建築物衛生法）に基づく基礎知識をご紹介。現場実務や試験勉強に役立つ用語やキーワードを、イラストや図を用いて丁寧に解説します。
オーム社から「完全図解」シリーズ（空調・給排水衛生設備の基礎知識早わかり、発電・送配電・屋内配線設備早わかり、ビル電気設備の基礎知識早わかり）など多数の著書を出版されている大浜庄司先生による特別付録。ビル管理に携わるみなさまにぜひ読んでいただきたい内容です！
主な内容
- 第1章 マンガで学ぶ ビルの環境衛生管理
- ビル環境衛生管理とは
- 温熱環境
- 空気環境
- 照明環境
- 室内環境
- 給水の塩素消毒
- 給水の水質検査
- ビルクリーニングの計画
- 清掃対象汚れ物質
- ほこりと汚れの除去方法
- 清掃用具
- 清掃用機材
- 廃棄物の種類
- 建築物内の廃棄物処理
- 廃棄物処理の方法
- 廃棄物の焼却処理
- 害虫の種類
- 衛生害虫
- 害虫の駆除
- 有害生物防除の化学薬剤
- ネズミの防除
- ペストコントロール
- 第2章 ビルの環境衛生管理の基礎知識
- 室内環境管理
- 温熱環境/空気環境/音環境/照明環境/温熱環境測定/空気環境測定
- 清掃管理
- 清掃作業の対象区域/ビル清掃の頻度/ビル清掃作業の計画/清掃対象とする汚れ/汚れ物質の除去方法/清掃器具
- 清掃作業の方法
- スクイジー・ダストクロスの使い方/自在ほうき・モップの使い方/清掃用機材/床の清掃/階段・事務室・トイレの清掃/給湯室・窓ガラス・外壁の清掃
- 廃棄物の種類
- 廃棄物と産業廃棄物/産業廃棄物の種類と事業系一般廃棄物(1)/産業廃棄物の種類と事業系一般廃棄物(2)/一般廃棄物、特別管理一般廃棄物・特別管理産業廃棄物/特別管理廃棄物/廃棄物の処理責任
- 廃棄物処理
- 廃棄物処理の3原則と処理の流れ/事業活動に伴う廃棄物の分別/建築物内の廃棄物処理/産業廃棄物の収集運搬/産業廃棄物の中間処理/産業廃棄物の最終処分
- 害虫と衛生動物
- 害虫・衛生動物とは/衛生害虫/農業害虫/経済害虫/不快害虫/衛生動物
- 有害生物防除
- 総合的有害生物管理（IPM)とは/物理的防除法/生物的防除法/耕種的防除法/科学的防除法-誘引剤・忌避剤-/科学的防除法-殺虫剤・殺菌剤-
- 建築物における総合的有害生物管理
- 建築物における総合的有害生物管理の進め方/建築物における総合的有害生物管理の手順(1)/建築物における総合的有害生物管理の手順(2)/建築物における総合的有害生物管理の手順(3)/ゴキブリの総合的有害生物管理/蚊の総合的有害生物管理
- IPMにおけるネズミの防除
- IPMに基づく防除体系によるネズミの防除/ネズミに関する生息実態調査/ネズミに関する環境調査/ネズミに対する目標水準の設定/ネズミの環境的対策/ネズミの科学的防除・物理的防除
- 室内環境管理
オーム社刊 大浜庄司先生の書籍はこちらから！
巻頭カラー特集は「コージェネレーションの運用とトラブル事例」
コージェネレーションが世に登場してから長い年月が経ち、現在では珍しい設備ではなくなりました。
しかし、どの施設にも設置されているものではないため、内容と仕組みについて「実はよくわかっていない」という声もよく耳にします。
このような悩みを解決する特集として、「設備と管理」ではコージェネレーションについて2022年10月号と11月号の2回にわたり、初歩的な解説からコージェネレーションを活用した効果的な運用・維持メンテナンスまで幅広く解説します。
主な内容
- コージェネレーションとは
- コージェネレーションの種類と特長
- コージェネレーション導入の目的とメリット
- コージェネレーションの運用例
- DSSによる運用
- 24時間連続運転による運用
- コージェネレーションの発電制御
- 受電電力一定制御
- 連系点潮流一定制御
- コージェネレーションの維持管理
- 日常点検・保守
- 定期点検
- 新しい取組み
ライセンス取得に役立つ！「冷凍３種試験直前対策～予想模擬問題＆重要精選問題」
２０２２年の冷凍３種（第三種冷凍機械責任者）試験は１１月１３日に全国一斉に行われる予定です。そこで、試験日まで約２ヶ月となった時点で発売となる「設備と管理」２０２２年１０月号では、受験に役立つ「直前対策」特集を掲載！
この特集は２部構成となっており、第１部は本試験と同じ形式・問題数の「予想模擬問題」を収録。第２部では、予想模擬問題には入りきらなかった、これまで何度も出題された実績があり冷凍３種の学習において特に重要度が高いテーマに絞った「重要精選問題」を収録しています。
試験直前期の総仕上げに、ぜひご活用ください！
主な内容
- 第１部 予想模擬問題（本試験と同じ形式・問題数）
- 法令２０問、保安管理１５問
- 第２部 これだけは覚えておきたい 重要精選問題（◯✕形式）
- 【収録テーマ】冷凍の原理/熱の移動と冷凍サイクル/圧縮機性能・効率/冷媒・潤滑油・ブライン/圧縮機/凝縮器/蒸発器/自動制御機器/付属機器/冷媒配管/安全装置/材料の強さと圧力容器/圧力試験・据え付け/冷凍装置の運転/冷凍機の保守管理
トレンド解説特集は「屋外広告物の点検義務化の動向」
近年、老朽化した屋外広告物に起因する事故が増加し、一定規模を超える屋外広告物について、有資格者による点検の義務化が全国的に拡大しています。屋外広告物法の目的の一つである「公衆に対する危害防止」の観点から、屋外広告物法の法体制と規制強化の経緯を解説します。
主な内容
- 屋外広告物法
- 法の目的
- 屋外広告物の定義
- 屋外広告物規制の主体
- 屋外広告物の関係法令
- 屋外広告物の事故
- 最近の条例制定や改正の動き
- 管理者と点検者
- 点検対象の広告物
連載企画「オーナーが管理会社に期待すること」第２４回のテーマは「厨房設備からの火災を防ぐには」
施設の運営・管理をするうえで最も重要なことは、建築主と管理会社の円滑な連携と信頼関係です。
建築物の業務を理解し、役割を意識し、業務の補完をすることが信頼関係構築への第一歩となります。
建築主（ビルオーナー）がどのようなことを期待して、ビル管理会社に管理を任せているのか、筆者が過去に経験した事例をもとに「行動に移してほしいこと」「考えてほしいこと」を解説します。
主な内容
第２４回のテーマ「厨房設備からの火災を防ぐには」
- 出火原因と対策
- 資産区分の壁
- テナントが行うべき作業の見える化
- 設計、施工から考えるべきでは
- 厨房設備からの火災を防ぐ、さらなる取り組み
- あらたな仕組みの導入
ご購入はお近くの書店またはオーム社WEBショップまで！
「設備と管理」 2022年１０月号
(第56巻第10号通巻732号)
【付録】完全図解 ビル管理技術者のための環境衛生管理の基礎知識
【特集】コージェネレーションの運用とトラブル事例［前編］
【解説】屋外広告物の点検義務化の動向
【解説】脱炭素社会に向けた現場の電力デマンド管理［後編］
【ライセンス】冷凍3種試験直前対策 ～予想模擬問題＆重要精選問題～
【連載】けろさんの設備探訪記
付録共定価 1,980円（本体1,800円＋税）
発売日 2022/09/09
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